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国家网信办信息服务管理局负责人就地方互联网新闻信息服务单位许可信息公开答记者问

2019-05-24 22:05 来源:凤凰网

  国家网信办信息服务管理局负责人就地方互联网新闻信息服务单位许可信息公开答记者问

  同时,该县高度重视群众体育运动开展,连续成功举办中国龙舟公开赛(海南·澄迈站)、亚洲青年柔道锦标赛、环海南岛国际自行车赛、磨房200公里骑行等一系列重大体育赛事,促进了澄迈县体育+旅游的共赢发展。  根据规划,乐东将重点改造城乡结合部,景区景点周边,交通要道匝口节点,农场、农庄、南繁基地周边乡村,依托乐东村庄独特的自然资源、黎苗民族文化、美丽渔村、莺歌海盐场等特色资源,打造具有山海水和文化内涵的乡村,形成宜居、宜业、宜游的特色乡村名片。

(责编:卢少雄、蒋成柳)保亭县政府有关负责人表示,要抓好作风整治,结合基层党建促脱贫攻坚的要求,以更严更实的作风,推进脱贫攻坚。

  三是驻村第一书记要严格要求自己,做好驻村工作,做到与群众“同吃、同住、同劳动、同学习”,要以一流的工作作风,取得一流的业绩。“30年前的这里,是一个年财政收入仅500余万元的贫困县,房屋低矮破旧,县城里多是一排排凌乱、破旧的黑瓦平房,街道狭窄、基础设施陈旧,县城里仅有新兴街、新民街两条丁字街,城区道路加起来不足1公里。

  张宁体育提出了“做更好的自己”运动精神,这种非常励志的体育精神,为青少年做出了榜样。在执行还款期间,郑某让罗某把支付给其的虾塘租金和押金共计13万元,汇入其妻子邹某的银行账户;郑某将其位于昌江县昌化镇昌盛东路的宅基地使用权转移至其母亲陶某名下;郑某将向昌江法院提供担保的越野车过户转让给陈某;郑某收取陈某某归还的钱款未报告和用于还款;在接到昌江法院的财产报告令后,郑某未如实申报财产;昌江法院多次电话联系郑某,被拒绝接听,上述行为致使判决难以执行。

保亭县政府有关负责人表示,要抓好作风整治,结合基层党建促脱贫攻坚的要求,以更严更实的作风,推进脱贫攻坚。

  腾什么“笼”?为实现经济从高速发展转向高质量发展,推动质量变革、效率变革、动力变革,2017年,开发区一方面按照“整顿规范一批、搬迁整合一批、关停取缔一批”的要求,对排查发现的78家“小散乱污”企业进行专项整治,同时研究出台《厂房租赁管理办法》(试行),有序退出低端产业、腾退产业用地;一方面积极开展土地巡查与闲置地调查工作,完成了109宗疑似闲置土地调查工作,面积共计约万亩。

  (吴峰)(责编:刘杨、蒋成柳)  为了帮助陈考村村民拓宽销路,海南证监局、海南证券期货业协会和海南上市公司协会在精准扶贫政策的引导下,积极寻找解决村民蜂蜜销售难题的方法和途径,通过股交中心旗下的综合金融服务平台“海惠盈”,以“互联网+农业众筹”的方式实现农产品上线销售,帮助村民实现增收。

  与三十年前相比,保亭的基础设施得到大幅改善,农业农村经济稳步增长,人民生活水平大幅提高,呈现出经济发展、民族团结、文化繁荣、生态文明、各族人民幸福生活的亮丽风景。

  同时,通过此次采风,各市县文化馆将选派代表参加第三届“海南省群众美术书法摄影大赛”。”2018年,老城经济开发区正以愈发稳健的步伐,迈向属于它的又一个春天。

  (责编:卢少雄、蒋成柳)

  黄金城强调,要进一步统一思想认识,明确目标任务,强化工作举措,落实工作台账,精准地扣好“第一颗纽扣”确保全县扶贫工作有力有序、精准扎实推进,坚决在打赢脱贫攻坚战。

  (赵虹、林朱辉、陈家漠)(责编:李浩蓉、蒋成柳)自3月以来,该县芒果陆续上市。

  

  国家网信办信息服务管理局负责人就地方互联网新闻信息服务单位许可信息公开答记者问

 
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房产证下岗了!上面有你的名字≠房子是你的!

2019-05-24 08:01
来源:钱江晚报

5月1日起,房产证“下岗”了!新的《不动产权证书》来了!

按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

简单来说,就是房产证将下岗,不动产权证书正式登场!

这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

房产证下岗了!

以后房产证上写谁的名字都不算数了,但是父母在房产证上加上未成年子女的名字可能会造成诸多的影响。

如何规避这些影响,往下仔细阅读以下最全的解答!

房产证与不动产证有什么区别

根据国土资源部官方微博介绍,新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异!

不动产证上除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

△不动产权证书

房产证上内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效,这段时间内可以选择换或者不换,等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时再逐步更换为新的不动产登记簿证。

房产证上写谁的名字不再重要!

房产证上有你的名字≠房子是你的

根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;

未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

就算房产证上没你的名也有你的份。

从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱,写上名字也是白搭的。

但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。

如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

所以,犯不着结了婚还争署名。

不要把房子登记在孩子名下了

如今,很多家长在购置房产时,因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下。在父母看来,“娃娃房”的好处很多,可以规避税费、规避家庭破产风险、提前为孩子准备婚前财产等等,但是,这样做却存在各种风险隐患!

1.买房不能贷款

如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。

2.孩子独立买房时可能多付首付

如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。

如果孩子在限购政策出台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。

3.父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦

父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。

4.父母离婚时易出纠纷

如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

5.父母想再收回房屋困难且无法控制子女成年后擅自处分房产

如果子女成年后不履行赡养父母的义务,父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖,不让其父母居住的情况发生。

之前在一起离婚案件中:张先生未成年时,其父母即以其名义购置了房产,张先生成年成家后瞒着父母在房产证上加上了妻子的名字,当其婚姻触礁离婚时,妻子根据约定分得了50%的产权,张先生的父母为此深受打击,悔不当初。

6.孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。

这意味着,如果孩子在未成年时和父母共有房产,孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。

房产登记在孩子名下如何规避风险?

1.可以作公证

约定子女未成年时和父母共有财产,在父母生前,权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有财产,又不至于遇到意外情况时被作为遗产分割。

2.进行房产份额变更

直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下房产份额,最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税,即使女子成年后以自己名义所购房产超标,需要征收房产税时,至少和父母共有的房产部分,计税量将极其有限。

3.从房产证上去名

这个办法比较简单粗暴,但是可以说也是最实用的方法。增减产权共有人,等同于买卖,即等于把一半的产权份额转让给你,缴纳税费按这个份额来交就可以。

房产证上减子女名字,视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%~3%不等。去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。

4.当然你也可以以赠予的方式去名,但同样要交手续费/登记费/契税等一系列费用

以后买房子,拿的将是不动产权证了哦!那么问题来了:不动产登记后,谁都可以查询吗?房价是否会下跌?是否会推进房产税、遗产税落地?……这12个问题,与你切身相关,一定要搞清楚。

来源:人民日报、芜湖大江网、海峡都市报

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